إدارة واستشارات المرافق والممتلكات

يقوم فريق إدارة واستشارات المرافق بمواءمة النموذج والعمليات والإجراءات مع الموارد وخطط الصيانة لجعل بعض المرافق والمعدات تعمل بشكل صحيح وفعّال وآمن طوال دورات حياتها. ويبدأ الحل الناجح لإدارة المرافق عند انطلاق المشروع، والتواصل مع العملاء وبناء علاقات مع مقاولي التشييد وفرق الإدارة والمصممين والمصنِّعين لتسليم المباني الأكثر ملاءمة لمهمتهم.

الخدمات

خدمات استشارات إدارة المرافق

    • وضع الخطة الرئيسية لإدارة المرافق
    • مراجعة التصميم المعماري والفني
    • نمذجة رسوم الخدمة
    • تحديد تكاليف دورة الحياة
    • تطوير سيناريوهات الإدارة
    • وضع إرشادات التجهيز للمستأجر
    • إعداد سياسة الخدمة وإجراءات الإدارة
    • إدارة الانتقال
    • تنفيذ إدارة المرافق بمساعدة الكمبيوتر (CAFM)

 

خدمات إدارة المرافق الشاملة

    • الخدمات الفنية للتشغيل والصيانة
      الاختبار وبدء التشغيل
      الإدارة الأساسية للهندسة والمخاطر
      الصيانة المخططة والوقائية
      إدارة الطاقة
      تقرير مكتب المساعدة وإدارة المرافق بمساعدة الكمبيوتر
      هندسة التحكم وبدء التشغيل
      الاختبارات والمراقبات القانونية
      خدمة أعمال الإصلاح المنزلية
    • خدمات الاستقبال والحراسة
    • إدارة مزود الخدمة
      خدمات الأمن
      خدمات التنظيف
      تنسيق المواقع
      مكافحة الآفات ... إلخ.
    • إدارة الصيانة بالحاسب الآلي (CMMS) / إدارة المرافق بمساعدة الكمبيوتر
    • إدارة الأصول
    • إدارة التأجير
    • إدارة التنقل
    • إدارة أحداث السرادقات

 

خدمات إدارة الممتلكات

    • الإدارة المالية
      تحليل التكاليف والإيرادات والإبلاغ عنهما مع مؤشرات الأداء
      إعداد خطط الأعمال والتشغيل السنوية
      تحصيل الديون ومراقبتها
    • إدارة العقود
      ضبط حسابات المقبوضات وتكاليف التشغيل
      إعداد التقارير التشغيلية الدورية
      الاتصالات مع السلطات
      التنسيق بين المستأجرين
    • إدارة العقود
      تحصيل الإيجارات وإدارة الودائع
      إدارة الضمانات
      مراقبة تواريخ التأجير الرئيسية
      مراجعة الإيجارات السنوية وفهرستها
      إدارة عقود الإيجار
    • علاقات المستأجر
      الوصول إلى مكتب المساعدة عبر الإنترنت
      المسوحات الروتينية للمستأجر
      أدلة المستأجر المفصّلة